Produits de défiscalisation

Placement immobilier locatif de long terme

SCPI d’Immobilier d’Entreprises ou SCPI de rendement

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), également connue sous le nom de « Pierre Papier », est un placement immobilier locatif de long terme, qui distribue un revenu à ses associés. Les revenus correspondent aux loyers perçus au prorata des parts investies. Ce support non coté collecte des fonds auprès d’épargnants pour constituer un portefeuille composé exclusivement de biens immobiliers (bureaux, commerces…). La gestion de la SCPI est assurée par une société agréée par l’AMF, la Société de Gestion. CARTIER PATRIMOINE a sélectionné auprès de gestionnaires de renom un large choix de SCPI.

GIRARDIN Pour les entreprises (IS) et les particuliers (IR)

Nous proposons des investissements permettant aux entreprises et particuliers de diminuer leur impôt tout en participant au financement de l’économie ultra-marine tant industrielle qu’immobilière. Nous avons à cœur de proposer des montages fiables, dotés de garanties solides et offrant une rentabilité motivante.

  • Le dispositif de l’aide fiscale à l’investissement Outre-mer, permet aux entreprises soumises à l’Impôt sur les Sociétés de déduire de leur résultat imposable le prix de revient des investissements qu’elles réalisent dans les Départements d’Outre-mer.
  • Pour réduire son impôt sur le revenu rapidement et simplement, la loi Girardin est la solution de défiscalisation idéale. Investir dans un projet industriel en Outremer permet de bénéficier d’une des niches fiscales les plus attractives du marché. C’est un investissement unique : vous récupérez votre mise sous forme d’une réduction d’impôt majorée de 10 à 17% de rentabilité dès l’année suivant votre investissement.

FCPI

Investir dans un ou plusieurs FCPI ( Fonds Communs de placement dans l'Innovation ) offre des avantages fiscaux dont la réduction de votre impôt sur le revenu et de votre impôt de solidarité sur la fortune ainsi que la non-imposition des plus-values au-delà d'une certaine durée de détention.
Vous pouvez, à raison du versement effectué au titre d’une même souscription, choisir d’en affecter une part à la réduction de votre impôt sur le revenu (IR) et une autre part à la réduction de votre impôt de solidarité sur la fortune (ISF), les deux avantages fiscaux étant exclusifs l’un de l’autre sur la même fraction de versement.

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Un conseiller répond à vos questions : 04 68 67 33 71