Exclusivité sur tuchan, belle opportunité pour cette maison de village!

31 640 €

Maison De Village
6 pièces 4 chambres 110 m² tuchan

31 640 €
Réf : VMA280000048
Situé à la frontière de l'Aude et des Pyrénées Orientales, à la fois proche de la mer et de la montagne, TUCHAN est un village touristique et viticole. Ses nombreux gîtes, chambres d'hôte et B & B démontrent l'attrait de ce village.

En investissement ou en résidence secondaire, cette maison située au coeur du village vous propose en rez de chaussée, une salle à manger et une cuisine pour environ 28 m2.

Le premier niveau se compose d'une salle d'eau, 2 chambres et un salon d'une surface d'environ 42 m2, le 2ème niveau dispose de 2 chambres, un dressing et un grenier pour la même surface.

Une chaufferie/garage à vélos donnant directement sur l'extérieur. La toiture est à refaire avec possibilité de créer un terrasse ensoleillée à la place du grenier, les fenêtres sont à changer, les volets typiques du sud fonctionnent parfaitement et garde le cachet à cette demeure. Pour le reste à chacun son appréciation.

Curiosité : le 'passage de la centenaire' permet d'accéder à l'arrière de la maison.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Eleonore KERSCHBAUM au 06.09.11.12.69

Général

Surface de 110 m²
6 pièces
4 chambres

A l'intérieur

1 Salle d'eau
1 wc
Cuisine : separee

A l'extèrieur

Exposition : NORD-SUD

Diagnostics énergétiques

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an


Références de l'annonce

Réf : VMA280000048
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